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Amélie Fouilland Immobilier Agence
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Issy-les-Moulineaux (92130)
398 000 € Référence 95621

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63 m²
  • carrez 63 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Jardins
  • cave
  • interphone

A propos de ce bien

Bel appartement de 3 pièces, 63 m² lumineux, très calme sur jardins. Avec une vue dégagée, cet appartement est spacieux avec une belle pièce à vivre et une cuisine séparée et équipée. Il a entièrement été refait à neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Il est composé d’un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, wc séparés et de nombreux rangements.

Au sein d’une petite copropriété au calme, bien située à 5 min à pied du T2 Les Moulineaux et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, restaurants, écoles, collège…).

Une cave complète ce bien.

Suite à la modification des DPE au 1er janvier 2026, le nouveau DPE sera en E, indice 322.

Merci de contacter votre agent immobilier Amélie FOUILLAND au 06.66.84.73.76 Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie F indice 352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie FOUILLAND, agent commercial EI de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.77 m²
  • chambre 10.77 m²
  • salle de bain 2.88 m²
  • WC 0.93 m²
  • cuisine 7.84 m²
  • salon/sejour 23.62 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 388 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,45 %
Charges 296 €
Taxe foncière annuelle 664 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4, 14
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 3 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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